「李大爷，大热天的辛苦您跑一趟。」陆远舟走上前，递了根红双喜过去。
老李头接过烟，打量了陆远舟几眼，叹着气摆手：「小伙子，老陈跟我说你想租这两间破屋？我可得跟你说实话，这地方现在传得沸沸扬扬要划绿化带，政府不给赔偿，以前租客连押金都不要跑回温州了。你年纪轻轻的，租这地方能g啥？堆杂物都嫌cHa0！」
「李大爷，实不相瞒，我打算跟几个同学合夥倒腾点外贸旧衣服，就当个临时中转库房，放两个月就清空。」
陆远舟面不改sE地扯了个谎，语气真诚而市侩：
「我不怕它划绿化带，但租金得按老规矩。两间铺面剩下半年的转租权加後续一年的续租优先权，一口价两千四百块。合同签完，我直接付全款现金，省得您老天天提心吊胆房子空着赔钱。」
老李头浑身一震，眼中闪过一丝狂喜：「全款现金？」
现在这破地方人人避之不及，能一口气套现两千四百块现金，简直是天上掉馅饼！
「但有两个条件必须写进补充协议里，白纸黑字。」陆远舟从兜里掏出一张早就拟好的手写协议草稿，递给老李头：
「第一，租赁期间若遇市政拆迁或腾退，该铺面的**实际经营补偿款与搬迁过渡费**，全部归我这个承租方所有，房产本T的产权补偿归您；
第二，合同签字即生效，不得以任何理由中途毁约加价，违约金按租金三倍赔偿。」
老李头看都没细看第一条——在他心里，这地方都要划成一分不值的绿化带了，哪来的什麽搬迁补偿？他最看重的是实打实的两千四百块现钱！
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